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伊犁州直2018年重点招商项目简介

2018-10-29 18:13 伊犁州人民政府

旅游产业项目(18个)

1、伊犁旅游发展投资有限责任公司伊犁河温泉水世界项目

一、项目概况

围绕“伊犁河”、“温泉”做文章,打造以“水”为主题的旅游度假区项目,形成集住宿、餐饮、娱乐、惊险刺激、激情畅爽于一体的超大型水世界。项目拟选址在伊犁河二桥(往察县方向)中石油加油站向内1.3公里左右,距离二桥2公里地段,实施主体为伊犁旅游发展投资有限责任公司。

二、项目建设内容

项目规划用地面积约300亩,总建筑面积约40000平方米,功能区包括游客服务区、室内水世界、特色餐饮区、民族特色民居、高端温泉民居、房车营地、室外娱乐区、拓展训练基地、集散中心、酒店等,并完善配套基础设施工程及设备购置安装工程。

三、投资估算及效益分析

(一)投资估算:6.9亿元

(二)效益分析

1.项目营业收入预测:主要为门票收入、酒店住宿收入和温泉收入。项目勘察后如无温泉,年营业收入2020年为8000万元,2021年为10000万元,2022年为12000万元,年均利润总额为9867万元,投资利润率10.8%(所得税后),净现值32.35万元(所得税后),财务内部收益率10%(所得税后),投资回收期6.33年。

2.门票价格预测:通过疆内水上乐园门票价格及旅游环境定价的比较分析,门票门市价建议在 218 元/人, 考虑到协议团队价和淡季的折扣价,预测门票收入以 188 元/人计算(含部分二次消费)。

四、合作方式

引入高端运营合作商,参与设计、规划、运营,按投资比例分成或协议分成。

五、联系人及联系方式

联系人:梁巍      联系方式:13909990233

2、新疆国际旅游集散中心伊宁第一中心、伊犁国际旅游谷集散中心及城区咨询服务中心项目

一、项目概况

该项目拟选址位于可以最便捷集散通达火车站、机场、市区及兄弟县市景区景点,并且已经汇集了旅游“吃住行游购娱”六要素的火车站片区中已闲置多年的原中亚国际陶瓷城广场,按照国家颁布的优秀旅游城市旅游集散中心标准,改建伊犁国际旅游谷集散中心(新疆国际旅游集散中心伊宁次中心,包含智慧旅游数据中心)。己与招商企业明算科技(北京)股份有限公司对接,正在等待选址确定。

二、项目建设内容及规模:

(1)旅游咨询服务中心项目。选择伊宁机场、火车站、客运中心3处外地客源汇聚场所,配置相应旅游咨询服务设施。(2)完善城市旅游交通标识标牌。在城区入口、各交通主路口、通往景点景区道路、公交路牌等处,配置旅游交通标识标牌,(3)在城区主要城市家具上(休息座椅、健身娱乐设施、电话亭、公共饮水器、邮筒、售报亭、照明灯具及路标、人行天桥、候车亭、路障、自行车停放设施、加油站、无障碍设施、垃圾桶、公共厕所,户外广告、信息张贴栏、布告栏、导向牌等)配置旅游文化符号。

三、投资估算及效益:

投资估算:项目一期计划投资额8000万元。

经济效益方面:使用者付费,①旅游体验消费,②旅游衍生产品的出售,如新疆地方特色产品的推广销售等。③广告收益,出租墙体,展板等进行广告推广,收取广告费用等。

四、合作方式:

方案①特许经营,政府方主导,采取公开招标的方式向社会投资者出让经营权。

方案②PPP模式(BOT):由社会方建设、经营、移交的模式推进该项目。费用收取执行行业收费标准。

五、联系单位、联系人

李金艳             18999591660

3、伊犁1958文旅创意产业园项目

一、项目概况

该项目已经和产权方浙江金鹰集团达成了整体回购意向,评估公司已对该选址地面附着物、土地价差等评估完毕,制定回购实施方案。同时正在优选高水平策划规划专业机构,开展策划规划及设计调研,并积极招商引资,力争该项目本年内确定投资主体,明年初落地实施。

二、项目建设内容及规模

对一毛老厂区旧址实施保护性改造更新,建设纺织工业博物馆,纺织文化体验区、扶持开办各类民族工艺手工坊、民族服饰展示发布中心、青年客栈、休闲吧、书吧、茶吧、艺术工坊画廊等

三、投资估算及效益

投资估算:20000万元。

效益:既为伊犁旅游增添文化内涵,丰富伊宁旅游产品体系,又可成为伊犁河谷首个创客基地,有效解决返城大中专学生、复转军人等各类年轻人创业创意需求,增加就业岗位,激活全民创业。

四、合作方式:

面向社会招商。

五、联系单位、联系人

李金艳             18999591660

4、奎屯市北疆旅游集散中心项目

一、项目概况

奎屯市北疆旅游集散中心作为一个集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的城市旅游公共服务体系,是一个全新的旅游业态,它包括旅游餐饮、旅游住宿、旅游交通运输、旅游景区景点、旅游娱乐、旅游购物等多产业协调发展。规划用地227亩,项目建设内容主要包括:旅游集散中心综合楼、城市候机楼(南航机票及火车售票)、特色美食广场、动漫城、境外产品直销中心、特色文化街区、大型室内乐园(如海洋馆)、创客商务办公、主题酒店、停车场等。

二、项目建设内容及规模

建设地点:奎屯市西南阿克苏路以南,和丰街以东。

项目建设规模:占总面积227亩,建筑面积93430平方米。

三、投资估算及效益

项目总投资:5亿元。

市场需求预测:奎屯北疆旅游集散中心项目是集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的城市多功能旅游公共服务体系,该项目建成后,将极大缓解首府乌鲁木齐旅游旺季到来时的接待压力,便捷、低成本的链接北、南疆九个地州市上百个旅游景区(点),形成完整、高效的天山北坡经济带旅游集散中心网络体系,吸引各大旅行社、自驾游团队、散客等来此集散,解决来疆“旅长游短”的突出问题。

经济效益预测:该项目设计日接待容量1.5万人次,年接待量为100万人次,按人均消费150元计算,年营业收入预测1.5亿元,利税1200万元,边际效益9—12亿元,为社会解决就业岗位800个左右。

三、合作方式

项目合作方式:PPP(BOT)吸引社会资本方进行投资、建设、运营。政府进行监管并定期绩效考核,给予可行性缺口补助。

项目前期准备情况:已完成土地规划和可研报告。

四、联系单位及联系人

项目联系单位:奎屯市旅游局

联系人:张代巍  李英彤

电  话:18099921102  18599221222  0992-3901719

E-mail: 2216605240@qq.com

传真:0992-3901719

邮编:833200

网址:http//lyj.kuitun.gov.cn/index.htm

5、新疆奎屯自驾车营地项目

一、项目概况

项目位于国家217国道沿线,距离国家AAA级景区锦绣园风景区10公里,是自驾游游客前往独库公路的交通要道。项目区整体总占地面积约110亩。

二、项目建设内容及规模

项目拟建管理服务中心1400㎡(管理中心、商业、餐厅、医疗急救等功能);房车营位区67600㎡,(自驾车营位150个、旅居车营位20辆、木屋营位10个、帐篷营位区100个);附属设施4600㎡(停车场道路,给排水管网,向导标示告知牌、电力通讯、照明、生态卫生间等);体育休闲区400㎡(游泳池、健身步道、儿童游乐场、娱乐场所)等,建筑总面积74000平方米。

三、投资估算及效益

项目总投资:6000万元,拟招商引资6000万元。

经济效益预测:该项目建设完成后,正常年份收入2130.7万元,可实现税收169.2万元;作为一项关联度高的综合性经济产业,客流与资源可以带动区域住宿、交通、商业等综合发展,促进地方经济繁荣;该项目的开发对丰富区域旅游形式、民俗文化保护等方面都有较好效果,营地主体都是非永久性建筑,不会对生态产生较大负面影响。

四、合作方式

项目合作方式:独资、合资

五、联系单位及联系人

项目联系单位:奎屯市旅游局

联系人:张代巍  李英彤

电  话:18099921102  18599221222  0992-3901719

E-mail: 2216605240@qq.com

传真:0992-3901719

邮编:833200

网址:http//lyj.kuitun.gov.cn/index.htm

6、霍尔果斯中哈国际文化旅游区项目

一、项目概况:

本项目的建设依托霍尔果斯合作中心主要功能跨境旅游、购物旅游、研学旅游、康养休闲旅游、中亚各国文化体育交流、贸易洽谈、房车宿营地、商品展示和销售、仓储运输、宾馆饭店、商业服务设施、金融服务、举办各类区域性国际经贸洽谈会等,依托霍尔果斯地域优势,不仅能够取得显著的经济效益,对提升霍尔果斯文化发展水平和对外知名度也具有巨大的作用。

二、项目建设内容及规模

新建游客服务中心、旅游休闲娱乐广场、游客集散中心、丝路观光明珠塔、沙彦卡轮文化主题旅游公园等多家旅游购物免税商城、中国文化馆、星级旅游厕所等,及项目后期运营。

三、投资估算及效益

总投资61000万元, 2017年接待进出游客550万人次,旅游综合收入达到10亿元;投资回收可从免税商品销售、餐饮、游乐设施、会展经济等项目回收。预期投资收益率5%。

四、合作方式:BOT

五、联系单位、联系人

霍尔果斯市旅游局,王哲昆:15559258266

责任编辑:耿建新

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